Som meddelats tidigare byter vår förening förvaltare från årsskiftet. Detta gäller såväl ekonomisk som teknisk förvaltning. Styrelsen har valt att anlita SBC, Sveriges Bostadsrättscentrum, för dessa åtaganden. Styrelsen har idag delat ut informationsblad  i samtliga tidningsställ/brevlådor utanför ytterdörrarna. Här finns information om hur man kan välja att få sina avgifts avier samt hur man kan logga in på SBC´s kundportal.

Hälsningar

Styrelsen

Delar av vår ventilationsanläggning  behöver bytas ut eftersom den börjar ge signalfel på vissa ställen. I samband med denna reparation kan  för en del utrymmen, och eventuellt i några lägenheter, ventilationen stanna upp under max två dagar. Ombyggnad av apparatskåp påbörjas i morgon måndag 2/12. Ombyggnad/driftsättning pågår resten av veckan vilket innebär att ventilationsaggregat kommer stå stilla i kortare perioder.

Vänliga häslningar

Styrelsen

Till alla medlemmar

Från och med den 1/1-25 kommer det ske en höjning av lägenhets avgifter och av hyra för garageplatser på 10%.

Hälsningar

Styrelsen

KALLELSE  EXTRA  STÄMMA nr 2 

I bostadsrättsföreningen Brf Mäster Johan  måndagen den 18 november kl 19.00  

Stämman hålls i styrelserummet i källaren, Västergatan 6 

Bakgrund: Styrelsen har beslutat att Brf Mäster Johan bör avsluta samarbetet med Riksbyggen. Om vi gör så, måste föreningen även lämna medlemskapet i Riksbyggens intresseförening. För att detta ska kunna träda i kraft behövs beslut från två stämmor. Vid extrastämman som hölls den 29 oktober fattades ett enhälligt beslut om att lämna Riksbyggens intresseförening. För att beslutet ska kunna verkställas behövs således ytterligare ett stämmobeslut.  

• Om du är förhindrad att komma på stämman kan du utse ett ombud som röstar för dig.  

• Ombudet ska ha fullmakt för att få rösta för dig. Fullmakt kan laddas ner här: https://blanketter.officekey.se/riksbyggen/Medlemsfullmakt_stamma.pdf. Tag med ifylld och signerad fullmakt till stämman. 

• Man kan endast vara ombud för en annan boende. 

• Omröstning under stämman görs med handuppräckning. Den som är ombud röstar genom att hålla upp fullmakten för den man är ombud för och detta räknas då som 2 röster. 

Dagordning 

1. Stämmans öppnande 

1. Fastställande av röstlängd 

1. Val av stämmoordförande 

1. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare 

1. Val av en person som har att jämte ordföranden justera protokollet 

1. Val av rösträknare 

1. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst 

1. Beslut om att lämna medlemskap i Riksbyggens intresseförening 

1. Stämmans avslutande 

Välkomna! 

Malmö 2024-11-04 

Styrelsen 

KALLELSE  EXTRA  STÄMMA  

I bostadsrättsföreningen Brf Mäster Johan  tisdagen den 29 oktober kl 19.00  

Stämman hålls i styrelserummet i källaren, Västergatan 6 

Bakgrund: Styrelsen har beslutat att Brf Mäster Johan bör avsluta samarbetet med Riksbyggen. Vi har sedan tidigare lämnat Riksbyggen då det gäller den tekniska förvaltningen, men avser nu att lämna även avseende den ekonomiska förvaltningen.  Om vi gör så, måste föreningen även lämna medlemskapet i Riksbyggens intresseförening. För att detta ska kunna träda i kraft behövs beslut från två stämmor. Styrelsen kommer därför att kalla till två extra stämmor under hösten. Den första äger rum enligt denna kallelse.    

• Om du är förhindrad att komma på stämman kan du utse ett ombud som röstar för dig.  

• Ombudet ska ha fullmakt för att få rösta för dig. Fullmakt kan laddas ner här: https://blanketter.officekey.se/riksbyggen/Medlemsfullmakt_stamma.pdf. Tag med ifylld och signerad fullmakt till stämman. 

• Man kan endast vara ombud för en annan boende. 

• Omröstning under stämman görs med handuppräckning. Den som är ombud röstar genom att hålla upp fullmakten för den man är ombud för och detta räknas då som 2 röster. 

Dagordning 

a) Stämmans öppnande 

b) Fastställande av röstlängd 

c) Val av stämmoordförande 

d) Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare 

e) Val av en person som har att jämte ordföranden justera protokollet 

f) Val av rösträknare 

g) Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst 

h) Beslut om att lämna medlemskap i Riksbyggens intresseförening 

i) Stämmans avslutande 

Välkomna! 

Malmö 2024-10-07 

Styrelsen 

Till alla lägenhetsinnehavare

Som meddelades på Årsstämman finns sprickor i fasaden på en del balkonger. Detta är ett problem som behöver åtgärdas.  Det gäller dock  inte samtliga balkonger och styrelsen vill be alla de, som inte gjort det redan, att inom 2 veckor skicka till info@brfmasterjohan.com och meddela hur det ser ut på era balkonger. Titta också i anslutning till balkongräcket, om det finns någon skada utanför räcket. Skicka gärna med bilder. Meddela också om det inte finns någon skada. I mailet måste lägenhetsnummer och namn finnas.

Vid tveksamheter går det bra att kontakta styrelsen på ovanstående adress.

Vänliga hälsningar

Styrelsen

Brf Mäster Johan

Våra befintliga porttelefoner av fabrikat Bewator tillverkas inte längre och går inte att reparera.
Många boende har problem med ingen kontakt eller konstant ringning.
Styrelsen har därför beslutat att upphandla nya porttelefoner.
Vi har efter genomgång av marknaden köpt ett system från en stor Italiensk tillverkare VIMAR / Elvox, där vi använder befintliga kablar för anslutning.
Det nya systemet har matning av lägenhetsnummer för uppringning istället för dagens individuella ringknapp (minskar busringning)
Våra taggsystem ändras inte.
Ny svarsapparat i lägenhet är med lur.

Boende som önskar svarsapparat med färgskärm eller anslutning till mobiltelefon kan köpa till dessa funktioner mot en egen kostnad.
1. Modell TAB 7549 med lur eller 7558 utan lur 4.3” färgmonitor kr. 3375 inkl moms i mellan skillnad.
2. Modell 40515 TAB 5S 5” färgmonitor med inbyggt WiFi för att kunna anslutas till lägenhetens trådlösa nätverk. kr 7500 inkl. moms i mellanskillnad.

Specifikation på dessa tillval skickas per e-mail, finns även hos tillverkaren www.vimar.com

Beställning av dessa tillval görs till undertecknande oh@josty.se snarast möjligt.

Vår leverantör VINAX har planerat installation vecka 24 och informerar separat om tidspunkt för tillträde till din lägenhet.
Med vänlig hälsning
Ole Hagelin
Ledamot

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MÄSTER JOHANS

ÅRSSTÄMMA

Medlemmarna i RB BRF Mäster Johan kallas till ordinarie föreningsstämma

Tid:    Måndagen den 10 juni kl. 18:30-20:30

Plats:                 Styrelserummet, källaren Västergatan 6

• Om du är förhindrad att komma på stämman kan du utse ett ombud som röstar för dig.
• Ombudet ska ha fullmakt för att få rösta för dig. Fullmakt kan laddas ner här: https://blanketter.officekey.se/riksbyggen/Medlemsfullmakt_stamma.pdf. Tag med ifylld och signerad fullmakt till årsstämman.
• Man kan endast vara ombud för en annan boende
• Omröstning under stämman görs med handuppräckning. Den som är ombud röstar genom att   hålla upp fullmakten för den man är ombud för och detta räknas då som 2 röster
• Årsredovisningen kan laddas ner elektroniskt från vår hemsida https://brfmasterjohan.com. Vi delar inte ut årsredovisningen i pappersform längre av miljöskäl
• Lättare förtäring i form av smörgås och dryck kommer att serveras.

Dagordning

1. Stämmans öppnande
2. Fastställande av röstlängd
3. Val av stämmoordförande
4. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
5. Val av en person som har att jämte ordföranden justera protokollet
6. Val av rösträknare
7. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
8. Framläggande av styrelsens årsredovisning
9. Framläggande av revisorernas berättelse
10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
11. Beslut om resultatdisposition
12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
13. Beslut angående antalet styrelseledamöter och suppleanter
14. Fråga om arvoden till styrelseledamöter och suppleanter, revisorer och valberedning
15. Beslut om stämman skall utse styrelseordförande samt i förekommande fall val av styrelseordförande
16. Val av styrelseledamöter och suppleanter
17. Val av revisorer och revisorssuppleanter
18. Val av valberedning
19. Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem till föreningsstämman i stadgeenlig ordning inkomna ärenden.
20. Stämmans avslutande

Välkomna!

Malmö 2024-05-20, Styrelsen

Dags för Obligatorisk Ventilations Kontroll, OVK, samt rensning av frånluftskanaler

Torsdagen den 16 maj samt fredagen den 17 maj  kommer OVK att utföras i samtliga lägenheter.  Kontrollerna utförs av Kjellerups fastighetsförvaltning i samarbete med Lindsells. De som utför kontrollerna måste ha tillträde till varje lägenhet. Om man inte har möjlighet att vara hemma nedanstående tid, kan man lägga nyckeln till lägenheten i tuben som finns i ytterdörren.

Tidpunkt för kontrollerna är

Torsdagen den 16 maj 8-12, Gråbrödersgatan 4

Torsdagen den 16 maj 12-15.30, Västergatan 10

Fredagen den 17 maj 8-12, Västergatan 6

Fredagen den 17 maj 12-15.30, Mäster Johansgatan 5

Om tillträde till lägenhet inte ges på angiven tidpunkt måste lägenhetsinnehavare själv bekosta OVK med 1500:- + moms, då ytterligare besök i fastigheten måste göras.

Hälsningar

Styrelsen